一、屋面变形缝渗漏原因分析

1、变形缝泛水处防水层下未做附加层，而且防水层未做到泛水墙顶部；

2、变形缝处卷材未预留成U形槽无衬垫材料，当产生变形时卷材被拉裂破坏引起渗漏；

3、高低跨处的变形缝防水卷材收头处理不符合规范要求；

4、盖板两侧未做滴水处理。

二、屋面变形缝渗漏补漏措施及通用做法

1、当变形缝处防水层应为卷材并应增设附加层，应在接缝处留成U形槽，并用衬垫材料填好，确保当变形缝产生变形时卷材不被拉断；

 

2、变形缝泛水处的防水层应和变形缝处的防水层重叠搭接做好收头处做好盖板和滴水处理，高低跨变形缝在立面墙泛水处应选用变形能力强、抗拉强度好的材料和构造进行密封处理，并覆盖金属盖板；

 

3、变形缝泛水的防水层下应按规范要求增设附加层，并且附加层在平面的宽度应大于250mm，防水层必须铺贴或涂刷至泛水墙的顶部。

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来源：屋面渗水漏水怎么办-知乎